1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市此花区
33.5万円/㎡
前年比-3.4%
ドルミ新淀川壱五番館
大阪府大阪市此花区酉島一丁目
/ 伝法駅 徒歩9分
1986年築 / 15階建 / 122戸 / SRC造
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7階 / 66.94㎡の場合
相場
1,528万円
22.8万円/㎡
453
1,169
1,886
2,603
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,886万円
17.5万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月22日
ドルミ新淀川壱五番館
1,280万円（19.1万円/㎡）/ 7階 / 66.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は27.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,280万円 | 19.1万円 | 7階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,380万円 | 20.6万円 | 7階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,280万円 | 31.2万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 1,990万円 | 25.7万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,298万円 | 30.6万円 | 7階 | 75.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/17 | 1,990万円 | 25.7万円 | 5階 | 77.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,080万円 | 26.8万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,080万円 | 26.8万円 | 5階 | 77.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/11/22 | 2,180万円 | 29.2万円 | 5階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,480万円 | 22.1万円 | 7階 | 66.94㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,180万円 | 28.1万円 | 5階 | 77.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,180万円 | 28.1万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,850万円 | 25.3万円 | 1階 | 73.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,180万円 | 25.7万円 | 8階 | 45.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,280万円 | 29.4万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,380万円 | 28.8万円 | 8階 | 82.56㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 2,380万円 | 28.8万円 | 8階 | 82.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,380万円 | 30.7万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,350万円 | 31.3万円 | 7階 | 75.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 2,480万円 | 30.0万円 | 8階 | 82.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,299万円 | 30.8万円 | 9階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,580万円 | 31.3万円 | 8階 | 82.56㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,580万円 | 31.3万円 | 8階 | 82.56㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,680万円 | 22.4万円 | 7階 | 75.01㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 2,480万円 | 32.0万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,700万円 | 20.6万円 | 8階 | 82.56㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 2,680万円 | 32.5万円 | 8階 | 82.56㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,399万円 | 32.2万円 | 9階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 27.2万円 | 12階 | 61.79㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ドルミ新淀川壱五番館 大阪市此花区酉島一丁目 | 伝法駅9分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 122戸 | SRC |
| 2024/09/05 | メゾン春日出壱番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅13分 | 1,830万円 | 23.9万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市此花区では3.4%下落しています。